초중고 ‘원스톱 학세권’ 갖춘 초고층 주상복합단지

인천 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린

인천시 미추홀구 용현동 일대에 들어서는 주상복합단지 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’이 이달 중 분양할 예정이다.

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업으로 조성된다. 지하 3층∼지상 41층, 2개 동, 아파트 전용 59·73·76m2, 총 252가구 중 196가구가 일반분양되며 오피스텔은 전용 68·80m2 76실 규모로 건립된다.

용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고 대한토지신탁㈜이 사업 대행을 맡았다. 시공은 SM스틸㈜·SM경남기업㈜이 담당한다. 높은 층수로 인천항을 중심으로 하버뷰 조망권(일부 가구)을 갖춘 것이 특징이며 지하철과 고속도로 등이 인접해 교통 환경도 좋다. 주변에 각종 대형 개발사업이 추진 중으로 향후 주거 가치는 더욱 높아질 전망이다.

용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 수인분당선 숭의역 인근에 자리해 서울과 수원, 용인 등 수도권 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있다. 또 두 정거장 거리 인천역에서 환승하면 전철 1호선을 이용할 수 있다. 현재 인천시가 수인분당선에 GTX-B 노선(예정) 정차역 신설을 추진 중으로 이 안이 성사되면 교통 환경은 한층 더 개선될 전망이다. 또 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등이 가까워 차량 이동도 편리하다.

우수한 교육 환경도 돋보인다. 초중고 모든 학군이 가까운 ‘원스톱 학세권’으로 도보 거리에 신선초, 용현초, 신흥중, 용현중, 인항고 등이 자리하고 있다.

단지 주변으로 쇼핑, 의료, 공원 등 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 단지 앞 상업지구에 많은 식당이 있고 숭의역 주변에 홈플러스와 인하대병원이 위치한다. 용정근린공원을 비롯해 남향근린공원, 도담공원 등 다수의 공원이 있어 쾌적한 주거 환경이 기대된다.

대형 개발 호재에 따른 수혜도 예상된다. 인근 인천항을 중심으로 추진되는 내항 부두 재개발사업과 인천항 골든하버 개발이 대표적이다.

차별화된 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 최고 41층의 독보적 높이로 인근 인천항을 중심으로 수려한 하버뷰 조망(일부 가구)이 가능하다. 수도권에서 바다 조망이 확보된 주거 단지를 찾아보기 힘든 만큼 높은 희소성으로 가치 상승이 기대된다. 또 모든 가구를 선호도가 높은 중소형으로 구성해 신혼부부나 2∼3인 가구가 거주하기에 적합하다.

본보기집은 인천 연수구 동춘동 일원에 마련될 예정이다.