강동구 신축 아파트… ‘토허제’ 해제 풍선 효과

SI팰리스 올림픽공원 아파트

토지거래허가구역 해제로 인해 강남 3구 중 특히 송파구가 급등세를 보이며 신축 아파트를 기준으로 호가가 3억 원 이상 오르는 등 많은 관심이 집중되고 있다.

그로 인해 송파구와 강동구의 60㎡ 미만 아파트의 움직임이 심상치 않다. 올림픽공원 옆에 있는 래미안아이파크(구 잠실진주아파트)의 경우 호가 30억 원 중후반으로 매물이 올라와 있으며 올림픽파크포레온(구 둔촌주공아파트)은 22억 원대에 매물이 올라와 있다. 강동역 인근에 있는 그란츠 리버파크는 50㎡대 아파트가 14억 원대에 분양을 하고 있고 지금은 매물이 거의 다 소진된 상태다.

특히 올림픽공원과 인접한 지역이 크게 각광받는 중으로 ‘에스아이팰리스 올림픽공원 아파트’는 바로 앞에 올림픽공원이 있어 접근성이 좋고 3베이 창문에서 공원이 한눈에 보여 개인 정원 같은 영구 조망권으로 관심을 끌고 있다.

에스아이팰리스 올림픽공원 아파트는 올림픽공원 내에 위치한 피크닉장, 성내천, 산책로와 성내유수지체육공원, 광나루한강공원 등 쾌적한 자연을 가깝게 누리며 산책과 여가를 즐길 수 있다. 지하철 8호선 강동구청역 초역세권, 강동대로, 올림픽대로, 올림픽대교가 인접해 교통 환경이 매우 뛰어나다.

서울시 강동구 성내동 일대에 지하 3층∼지상 16층 규모로 지어지는 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트는 전 세대 공급면적 70.02㎡에 남향 3베이 구조, 올림픽공원 뷰를 지니고 있다.

송파구와 맞닿은 입지로 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워, 서울아산병원 등 잠실의 풍부한 인프라를 누리며 고품격 라이프를 공유할 수 있다. 강동송파교육지원청 통합으로 자녀가 송파권역 중·고등학교를 지원할 수 있다. 도보 10분 거리에 성내초가 자리한 학세권이다. 성내중, 영파여중·고, 풍납중, 풍성중, 서울체중·고의 접근성이 좋아 자녀들이 안심하고 통학할 수 있으며 방이동과 대치동 학원가도 가깝다.

단지 인근에는 농협하나로마트 성내점, 롯데프레쉬 풍납점, 메가박스 강동이 위치해 있으며 강동구청이 인접해 있다.

에스아이팰리스 올림픽공원 아파트는 사용 승인을 받은 후분양 아파트로 잔금 완납 즉시 입주가 가능하며 아파트를 직접 확인한 후 계약하므로 부실 공사로부터 자유롭다는 장점이 있다. 강동구 일원 사업지 현장에 샘플하우스를 운영 중이다.