LH, 작년 부채 7조 증가…공공주택 확대 여파 빚 160조로

LH 제공

지난해 한 해동안 한국토지주택공사(LH) 부채가 7조 원 넘게 늘어난 것으로 나타났다. LH가 공급하는 주택 공급이 증가했는데, 3기 신도시나 국가산단 개발 등 LH의 대규모 자금이 투입하는 개발 사업도 늘어난 영향이다.

27일 LH에 따르면 LH 총 부채는 지난해 말 기준 160조1000억 원으로 전년(152조9000억 원) 대비 7조2000억 원(4.7%) 늘었다. 2021년 138조9000억 원이던 LH 부채 규모는 이후 계속 늘어 4년 연속 역대 최고치를 경신하고 있다. 부채가 늘어나는 규모도 더 커졌다.

총 부채 가운데 이자를 내야 하는 부채이 많이 늘어난 게 재정 부담이 더 커졌다는 분석이 나온다. 지난해 이자부담 부채는 97조4000억 원으로 전년(88조3000억 원) 대비 10.3% 증가했다. 이는 공공임대 주택을 짓으러 주택도시기금에서 3조8000억 원을 조달하고, 개발사업 토지 보상을 위해 5조3000억 원을 사채 발행 등을 통해 충당하면서 늘어난 부채다.

LH의 부채 규모는 올해도 늘어날 것으로 보인다. LH는 올해 19만 채 이상 공공주택을 공급할 예정이다. 개발제한구역에서 풀기로 한 서울 서초 서리풀지구 등 5만 채 규모 신규 사업도 앞두고 있다. LH 측은 “총부채 중 일부는 분양 선수금, 세입자 보증금으로 이자가 발생하지 않고 이자가 발생하더라도 상환 기간이 긴 부채도 있다. 부채 관리를 이어갈 것”이라고 설명했다.