파주 운정신도시 핵심 입지… 실속 분양가로 실거주-투자 OK

GTX운정역 서희스타힐스
3억원 대 실속가 분양 가능
GTX-A 개통 서울역까지 20분

수도권 서북부 지역의 성장세가 두드러지면서 경기 파주시 동패동 일대에 들어서는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 주목받고 있다. 이 단지는 GTX-A 노선 운행 호재와 함께 수도권에서는 보기 드문 3억 원대 분양가와 ‘다세권 입지’를 동시에 갖춘 대단지 아파트로 평가받는다.

GTX운정역 서희스타힐스는 지하 3층∼지상 25층, 총 1499가구로 구성되는 브랜드 대단지다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59∼84m²의 중소형 평형 위주로 구성된 것이 특징이다.

특히 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장 비용이 무상으로 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 최근 분양 시장에서 실사용 면적 극대화와 금융 조건이 주요 선택 기준으로 작용하고 있어 실거주를 고려하는 수요자들에게 경쟁력 있는 조건으로 꼽힌다.

교통망 측면에서는 수도권 최대 개발축 중 하나인 GTX-A 노선의 수혜 단지로 파주 운정에서 서울역까지 약 20분, 삼성역까지 약 30분 내 이동이 가능하다. 서울 도심과 수도권 주요 업무지구 접근성을 크게 높여줄 핵심 교통 인프라로 직장인 수요뿐만 아니라 투자 목적의 매수 수요를 함께 이끌고 있다.

국토교통부에 따르면 GTX-A는 올해 상반기에 일부 구간이 개통되고 나머지 구간도 순차적으로 개통될 예정으로 이 일대의 가치 상승에 대한 기대감이 꾸준히 이어지고 있다. 여기에 수도권 광역급행버스(M버스) 확대와 수도권 광역급행철도망 확충 등 정부의 중장기 교통 계획도 긍정적인 요인으로 작용한다.

생활 인프라도 풍부하다. 단지 인근에는 이마트 운정점, 롯데백화점, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드 빌리지(예정), 킨텍스 등 대형 쇼핑시설과 문화시설이 위치해 있다. 새암공원, 운정호수공원, 한빛공원, 한울어린이공원 등 다양한 녹지 공간도 가까이서 이용할 수 있다.

또한 GTX운정역 서희스타힐스는 대단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 예정으로 입주민 간 네트워킹과 생활 편의성 향상이 기대된다. 대단지 아파트는 어린이집, 경로당, 헬스장 등은 물론 근린생활시설을 다양하게 갖추고 있어 실생활의 만족도를 높이는 데 긍정적인 역할을 한다.

단지는 파주 운정신도시 남측에 위치하고 있어 파주뿐 아니라 고양시의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있다는 점도 긍정적으로 작용한다. 업계에서는 이 단지를 입지, 가격, 인프라 세 요소를 고르게 갖춘 사례로 평가하며 장기적인 가치 상승 가능성도 높게 보고 있다.

GTX운정역 서희스타힐스 분양 관계자는 “교통망, 입지, 설계, 가격 조건 등 여러 요소에서 균형 잡힌 단지로 많은 수요자의 관심을 받고 있다”며 “특히 대단지 커뮤니티의 장점을 극대화한 특화 설계가 입주 후 주거 만족도를 높이는 데 기여할 것으로 기대한다”고 전했다.

GTX운정역 서희스타힐스는 파주시 동패동 일대에 조성되며 모델하우스는 파주시 와동동 일원에 위치해 있다. 사전 예약 없이도 주중·주말 모두 방문 상담이 가능하다.