8호선-경춘선 도보 역세권…서울 인접한 주거지로 주목

한국토지주택공사
단독주택-근린생활시설용지 공급
GTX-B 개통땐 삼성역까지 30분
선납땐 5% 할인,무이자 분할납부

한국토지주택공사(LH)는 구리갈매역세권 지구 내 단독주택 용지(점포 겸용·주거 전용) 123필지와 근린생활시설 용지 2필지를 공급한다고 21일 밝혔다.

이번에 공급하는 필지는 총 125필지로 전체 공급면적은 3만2130㎡, 금액은 1328억 원 규모다. 세부적으로는 △단독주택 용지(점포 겸용) 78필지(1만9744㎡, 884억 원) △단독주택 용지(주거 전용) 45필지(1만1093㎡, 383억 원) △근린생활시설 용지 2필지(1293㎡, 61억 원) 등이다.

단독주택 용지(주거 전용)는 추첨으로, 단독주택(점포 겸용)·근린생활 용지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 필지별 공급 가격은 △단독주택 용지(주거 전용) 3.3㎡당 1100만 원 △ 단독주택 용지(점포 겸용) 3.3㎡당 1400만 원 △근린생활시설 용지 3.3㎡당 1500만 원 수준이다.

초기 자금 부담 완화를 위해 단독주택 용지는 5년 무이자 분할납부, 근린생활시설 용지는 4년 무이자 분할납부 조건이며 선납 시 5% 할인 혜택도 제공한다.

신청은 내달 16일부터 18일까지 3일간이며 △18일 오후 5시 추첨·개찰 △18일 오후 6시 당첨자 발표 △6월 25∼27일 계약 체결 예정이다.

자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 경기북부지역본부 보상판매팀으로 문의하면 된다.

구리갈매역세권 지구는 서울과 맞닿은 구리시 갈매동 일원에 약 79만7392㎡ 규모로 조성 중인 공공주택 지구로 탁월한 입지와 교통 접근성을 갖춰 수도권 동북부의 핵심 주거지로 주목받고 있다.

특히 이번 공급 대상 토지는 GTX-B 노선(예정), 지하철 경춘선 갈매역·별내역 등을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로 GTX-B 개통 시 서울역, 삼성역까지 30분 내 통행이 가능하다.

교육·생활 인프라도 우수하다. 인근에는 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 유치원 등 교육시설이 계획돼 있고 갈매공원·갈매천공원 등 친환경 녹지공간과 함께 지구 북쪽의 별내신도시, 동쪽의 기존 구리갈매지구 생활권도 공유할 수 있다.

LH 관계자는 “구리갈매역세권 지구는 서울 도심 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 학교, 공원, 대형 마트 등 주거 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 높은 지구”라고 말했다.