HL디앤아이한라, ‘부발역 에피트 에디션’ 7월 분양

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이천 부발역 에피트 투시도

HL디앤아이한라는 오는 7월 경기도 이천시 부발읍에 총 706세대 규모의 아파트 ‘부발역 에피트 에디션’을 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

SK하이닉스 이천 본사 인근에 위치한 이 단지는 경강선 부발역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄고 향후 GTX·KTX 등 광역교통망 확충에 따른 ‘펜타역세권’ 가능성도 보고 있다. 전용 84㎡ 중심의 남향 설계와 실수요자를 고려한 특화 설계, 합리적 분양가 등이 강점으로 꼽힌다.

단지는 지하 3층지상 26층, 7개 동 규모로 전용면적 84~115㎡로 구성된다. 남향 위주의 배치와 판상형 중심 설계를 통해 채광과 통풍을 고려했고 고층부에서는 탁 트인 조망도 가능하다는 설명이다.

가장 큰 장점은 부발역 도보권 입지로 경강선을 기본으로 향후 GTX-D, KTX, 수광선, 동탄부발선, 평택부발선 등의 철도망이 확충되면 ‘펜타역세권’으로의 가능성이 될 것으로 보인다. 여기에 경충대로, 성남이천로, 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등 도로 접근성도 확보했다.

생활 인프라로는 하나로마트 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장 등이 단지 인근에 있다. 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 공공시설도 주변에 위치해 있다.

교육환경도 특징으로 꼽힌다. 도보권에 위치한 아미초와 더불어 입주민 자녀는 효양중·고에 대해 농어촌 특별전형 대상이 가능하다는 점이 강조된다. 이 외에도 이천사동중, 이천제일고, 이현고 등이 인근에 있다.

자연환경 측면에서는 효양산, 안흥지, 설봉공원, 복하천 수변공원 등과 더불어 인근 어린이공원과 연계한 녹지 확대 계획도 마련돼 있다.

커뮤니티 시설과 세대 설계 측면에서도 차별화를 꾀했다. 전체 세대의 약 60%는 필로티 구조면서 세대당 1.6대의 주차 공간이 제공된다. 펜트리 및 현관 수납공간, 광폭설계, 광폭 엘리베이터, 부부욕실 난방배관 설치 등도 적용된다.

특히 HL디앤아이한라는 지난해 5월 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저와 업무협약을 체결해 ‘에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스’를 도입한다고 전했다. 앱티마이저는 서울대 교육학과 출신 오헌석 대표가 설립한 교육 전문 기업이다.

HL 디앤아이한라 분양 관계자는 “이천은 신규 주택에 대한 수요가 꾸준하게 증가하는 지역이다”라며 “특히 ‘부발역 에피트 에디션’은 SK 하이닉스를 도보로 출퇴근이 가능한 ‘찐 직주근접 아파트’며 초등학교 도보권에 농어촌 특별전형이 가능한 지역이라는 점과 펜타역세권으로 각광받는 부발역이 가까워 소비자에게 큰 관심을 끌고 있다”라고 말했다.