‘초품아’ 이어 ‘중-고-대’도 인접… 청주 신흥 주거지 주목

신분평 더웨이시티 제일풍경채

디벨로퍼 HMG그룹(회장 김한모)이 오늘(27일) ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’의 본보기집을 개관하고 본격 분양에 나선다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주 신흥 주거지로 주목받고 있는 신분평 도시개발사업의 첫 번째 분양 단지다. 신분평 도시개발사업은 3개 블록, 총 3949가구의 공동주택과 준주거시설을 비롯해 공원·초등학교 부지(계획) 등 각종 기반시설이 함께 들어선다. 도시개발사업 구역 내 수변공원과 가로공원 등 공원 3곳의 풍부한 녹지 공간과 산책로도 구축될 예정이다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 충북 청주시 서원구 장성동 일원(신분평 도시개발사업 1블록)에 지하 2층∼지상 29층, 12개 동, 전용 59∼112㎡, 총 1448가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 75∼112㎡ 655가구가 일반분양 아파트며 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 2024년 시공능력평가 순위 15위의 제일건설㈜이다. 입주는 2028년 5월 예정이다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주 구도심과 택지지구, 산업단지를 잇는 자족 생활권의 중심에 자리 잡고 있다. 청주 2순환로와 17번 국도가 앞에 있으며 1·3순환로와 강서 나들목 등 주요 도로망과도 가까워 청주 시내외는 물론 인근 대전시·세종시·오송·오창 방면 등으로의 이동이 쉽다.

직주 근접 여건도 장점이다. 이미 조성이 완료된 오송생명과학단지, 오송제2생명과학단지, 청주일반산업단지, 오창과학산업단지는 물론 조성 중인 청주테크노폴리스, 청주오창테크노폴리스, 청주그린스마트밸리, 청주하이테크밸리, 남청주현도일반산업단지 등이 모두 차량으로 30분 내 이동 가능해 출퇴근이 용이하다.

교육 환경도 우수하다. 도시개발사업 구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며 3개 블록이 보행육교와 연결 브리지로 이어져 안심 통학이 가능하다. 청주에서 선호도가 높은 남성중과 세광고, 충북고를 비롯해 청주교대, 충북대, 서원대도 인접해 있다. 청주지방합동청사, 청주서원경찰서(예정), 충청북도교육청 등 각종 관공서는 물론 이마트 청주점과 에버세이버 등 생활편의시설도 가깝다.

아울러 부지 면적의 약 40%에 달하는 조경 면적을 적용하고 생태마당, 물소리마당 등 공원형 단지로 조성해 쾌적한 정주 여건도 확보했다. 어린이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 단지 내 놀이공간 4곳도 제공할 예정이다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 차별화된 공간 설계가 도입된다. 다양한 평면 구성 및 3면 발코니(일부 가구) 등 최신 설계가 적용되며 전 타입 드레스룸, 수납 팬트리(일부 가구), 다목적실(일부 가구) 등 효율성을 높일 공간이 마련된다.

피트니스센터, 엔드리스풀, 스크린테니스, 골프강습실, 골프연습장 등 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 계획 중이다. HMG그룹 산하의 식음 프랜차이즈 입점(3블록 예정) 및 청주 하나병원과의 MOU를 통한 입주민 의료 편의 서비스, 교육 특화 시설 운영 등 프리미엄 주거 서비스를 제공해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.

한편 신분평 도시개발사업은 청주시 도시개발사업 중 가경·홍골지구와 대농지구에 이어 세 번째로 큰 규모를 자랑하며 현재 청주에서 진행 중인 사업 가운데 최대 규모로 개발된다. 이미 진행된 동남지구·방서지구·지북지구·가마지구 등은 물론 지난해 신규 택지 후보지로 선정된 청주 분평2지구 및 분평미평지구와도 인접해 향후 3만7000여 가구의 대규모 신흥 주거 벨트를 형성할 전망이다.

김한모 HMG그룹 회장은 “신분평 더웨이시티 제일풍경채는 신분평 도시개발사업의 시작을 알리는 시범단지 격 대단지로 지역 내 새로운 랜드마크로서의 기대감이 커지고 있다”며 “단순히 대규모 공동주택 단지를 공급한다는 개념을 탈피해 향후 충청권을 대표할 미래형 신도시를 조성하기 위해 전 임직원의 모든 역량과 노하우를 쏟아 넣겠다”고 밝혔다.