“‘월드클래스 파트너십’ 이어나간다”… HDC현대산업개발, 송파한양2차에 SMDP와 협업

세계적 설계사 SMDP와 손잡고 ‘용산정비창 수주 성공 공식’ 송파로 확장
단순 재건축을 넘어 ‘잠실을 넘어선 랜드마크’ 설계 제시… 조합원 기대감 높여

송파한양2차 아파트

HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축 사업에 세계적인 건축설계 그룹 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)와 협력해 잠실을 넘어선 새로운 랜드마크 설계를 제시한다고 26일 밝혔다. 이는 최근 용산정비창 전면1구역에서 글로벌 파트너들과의 협업으로 확보한 시공권 성공 사례를 송파 지역까지 확대하겠다는 전략의 일환이다.

송파한양2차는 잠실 중심권역과 인접해 있으며 인근에서 진행 중인 재건축·리모델링 단지들과는 차별화된 외형 디자인과 도시적 상징성을 확보해야 하는 사업지로 평가받는다. HDC현대산업개발은 이 같은 입지와 시장 상황을 고려해 단순 시공이 아닌 기획부터 설계까지 주도하는 ‘디벨로퍼형 설계 전략’을 도입할 계획이다.

미국 시카고에 본사를 둔 SMDP는 초고층 건축과 도심형 복합개발 설계에 강점을 지닌 글로벌 설계사로, ‘아크로 서울포레스트’, ‘나인원 한남’, ‘삼성물산 래미안 원베일리’, ‘디에이치 여의도 퍼스트’ 등 서울 주요 개발사업을 다수 수행해 왔다.

특히 HDC현대산업개발과는 용산정비창 전면1구역에서 협업 경험이 있다. 입찰 공고 1년 반 전부터 현장을 방문해 설계 공조를 시작했고 당시 제안된 330m 스카이라인 커뮤니티, 360도 조망 설계, 한강 조망 극대화 평면, 고급 마감재 적용 등은 조합원들로부터 높은 호응을 얻었다. 이전과 다른 설계 방식이라는 평가와 함께 시공사 선정에 영향을 준 요소로 분석된다.

HDC현대산업개발은 이러한 설계 경험과 성과를 송파한양2차에 적용할 예정이다. SMDP의 디자인 역량에 더해 기획·개발·운영 전반에 걸친 내부 역량을 결합해 단순한 아파트 재건축을 넘어, 지역의 가치를 반영하는 상징적 건축물로 개발하겠다는 구상이다.

HDC현대산업개발 관계자는 “각 사업지의 특성과 지역 여건을 면밀히 분석해 맞춤형 설계 전략을 수립하고 있다”며 “SMDP의 설계 전문성과 당사의 디벨로퍼 역량이 함께 작동해 긍정적인 시너지를 기대한다”고 말했다.

SMDP 수석 디자이너 스캇 사버는 “송파한양2차는 주변에서 쉽게 볼 수 없는 외관을 통해 조합원에게 부촌의 중심지라는 자부심을 줄 수 있는 특별한 공간이 될 것”이라고 전했다.

한편 HDC현대산업개발은 최근 용산정비창 전면1구역 수주 과정에서 SMDP(건축설계)를 비롯해 LERA(구조설계), CBRE(비주거부동산 컨설팅), LPA(경관조명), 파크하얏트(호텔 운영) 등과 협력해 글로벌 설계 파트너십 기반의 전략을 구체화한 바 있다.