청계천 따라 사거리 코너에 상가 분양

용답동 청계SK뷰 상가 56실 분양
수변공원 맞닿아 유동인구-개방감 ↑

SK에코플랜트가 다음 달 말 입주 예정인 서울 성동구 용답동 청계SK뷰 저층부 판매시설(사진)을 분양하고 있다고 26일 밝혔다. 해당 판매시설은 1, 2층에 총 56실 규모로 조성된다.

1층 상가 14개 실은 단지 앞 사거리를 따라 조성해 주목도를 높였다. 이렇게 조성하는 연도형 상가는 도심 내 상업시설 중 가장 선호되는 입지 중 하나다. 교차로를 지나는 보행자와 차량 시야가 자연스럽게 상가에 집중돼 브랜드 인지도 확보, 방문 유도 측면에서 유리하다. 또 단지 출입구와 주차장 진입 동선이 연결돼 입주민과 외부 방문객이 모두 손쉽게 이용할 수 있도록 했다.

2층 상가 42개 실은 상대적으로 체류 시간이 긴 업종을 중심으로 구성할 예정이다. 식음료(F&B), 헬스케어, 전문업종 등이 대표적이다. 사업 주체에서 직접 업체를 유치한 후 업종 간 연계 효과를 고려해 상가를 배치할 계획이다.

청계천 수변공원과 맞닿은 입지라는 점도 눈길을 끄는 요소다. 유동인구와 개방감을 모두 확보할 수 있는 구조다.

지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 모두 도보 5분 내에 있어 ‘더블 역세권’ 프리미엄도 누릴 수 있다. 사업지 반경 1km 이내 거주 규모가 4만541가구(7만8697명)로 배후 수요도 갖췄다. 직장 인구는 2만8186명이며 하루 평균 유동인구는 약 42만 명이다. 분양 관계자는 “경쟁력 있는 분양가에 사거리 코너 입지와 청계천 수변이라는 입지적 강점까지 갖춰 관심이 높다”고 했다. 분양 홍보관은 서울 동대문구 천호대로 267에 있다.