대우건설, 부산 에코델타시티 8월 분양… 분양가 상한제 적용 1370가구 대단지

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에코델타시티푸르지오 트레파크 투시도

대우건설 컨소시엄은 오는 8월 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 11블록에 들어서는 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

단지는 지하 2층지상 24층, 13개 동 규모로 전용면적 59~84㎡ 총 1370가구로 구성된다.

전용면적별 분양 물량은 △59㎡A 133가구 △59㎡B 95가구 △59㎡C 272가구 △59㎡D 234가구 △59㎡E 112가구 △84㎡A 41가구 △84㎡B 302가구 △84㎡C 181가구다.

에코델타시티는 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일대 약 356만 평 부지에 조성되는 국내 최대 규모의 스마트시티로 주거·상업·업무·산업·문화 기능을 갖춘 국가시범도시다. 총 약 3만 가구 규모로 조성되며 에코델타시티 푸르지오 트레파크는 공공택지 내 분양가 상한제 적용 단지로 실수요자 접근성이 높다는 평가다.

단지가 들어서는 강동동 일대는 서부산권 내 개발 중심지로, 교통·교육·생활 인프라 확충이 진행 중이다. 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 가깝고 부전~마산 복선전철(2028년 개통 예정)에 ‘에코델타시티역’이 신설될 계획이다.

광역교통망 확충 사업으로는 대저대교(2024년 착공), 엄궁대교(2030년 완공 예정), 장낙대교(2025년 착공 예정) 등이 있다. 인접 지역에는 명지국제신도시, 녹산산단, 부산신항배후도시 등이 위치하고 김해공항과 향후 들어설 가덕도신공항 등과도 가깝다.

교육 여건도 확보됐다. 단지 앞에 중학교 예정 부지가 있으며 유치원과 초·고교 예정 부지도 도보권 내에 있다. 에코델타시티 내에는 수변공원, 중심상업지구, 문화시설 등이 예정돼 있으며 2027년에는 ‘더현대 부산’이 개점할 예정이다.

푸르지오 트레파크는 에코델타시티 내 푸르지오 브랜드의 세 번째 단지로, 앞서 공급된 ‘푸르지오 센터파크’와 ‘푸르지오 린’은 각각 1순위 평균 42.03대 1, 12.11대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 단지는 소형 위주(59㎡)의 희소성 높은 평형 구성과 함께 전 세대 남향 위주의 단지 배치가 특징이다. 주택형별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 제공해 공간 활용성을 높였다.

커뮤니티 시설로는 게스트하우스, 독서실, 골프클럽, 시니어클럽, 멀티룸 외에 방과후 돌봄 공간인 ‘다함께돌봄센터’도 조성된다.

대우건설 분양 관계자는 “에코델타시티 내 최대 규모의 푸르지오 브랜드 대단지로 소형 평형 중심의 구성과 분양가 상한제 적용이 실수요자에게 유리하게 작용할 것”이라고 말했다.