금강주택, ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 25일 견본주택 개관

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대야미역 금강펜테리움 레이크포레 조감도

금강주택은 오는 25일 경기 군포대야미 공공주택지구 B1블록에서 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동 총 502가구 규모로 조성되고 이 중 452가구가 일반 분양 대상이다. 전 가구는 전용면적 61~84㎡ 이하로 구성된다.

청약 일정은 7월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 8월 5일이며 정당 계약은 8월 18일부터 20일까지 3일간 실시된다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상 군포시 및 수도권 거주자다. 1주택자도 1순위 청약이 가능하다.

단지가 위치한 군포대야미 공공주택지구는 개발 완료 시 약 5000여 가구 규모의 신흥 주거타운이 될 예정이다. 사업지 인근에는 유치원과 초·중학교 부지가 예정돼 있어 교육 여건도 갖췄다. 분양가 상한제가 적용된다.

주변 자연환경으로는 갈치호수, 반월호수, 수리산도립공원 등이 인접하며 단지 인근에 근린공원도 조성될 예정이다. 대중교통으로는 인근 4호선 대야미역을 이용해 사당역까지 약 30분, 금정역에서 1호선·GTX-C노선(예정)으로 환승할 수 있다. 자가용 이용 시 군포IC, 남군포IC를 통해 수도권 주요 도시로의 접근도 용이하다. 단지 반경 10분 이내에는 군포복합물류센터, 군포제일공단, 의왕ICD, 의왕테크노파크 등이 위치해 있다.

전 가구는 4~5베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되며 일부 세대에는 알파룸, 주방·현관 팬트리 등이 도입된다. 가변형 벽체를 통해 침실 통합이나 거실 확장 등 공간 활용이 가능하다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 어린이집, 경로당, 독서실, 다함께돌봄센터 등이 포함되며 지상에는 차가 없는 단지 설계를 적용했다. 조경 시설로는 특화 놀이터 ‘어드벤처 플레이파크’와 ‘센테니얼가든’, ‘메이플가든’이 조성되며 세대당 1.4대 비율의 주차 공간이 계획됐다.

한편 금강주택은 2024년 기준 부채비율 54.68%, 유동비율 333.25%로, 업계 평균 대비 양호한 재무지표를 유지하고 있다. 지난해 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 ‘AA’를 받았다.

입주는 2028년 5월 예정이다.