서울역까지 20분대… GTX 수혜 누릴 파주 대단지 아파트

GTX운정역 서희스타힐스

경기도 파주시에 들어설 대단지 신축 아파트 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 GTX-A 노선 파주 ‘운정∼서울역’ 구간의 개통으로 서울 접근성이 크게 향상되면서 공급에 탄력을 받는 분위기다.

수도권광역급행철도 GTX-A 노선의 정차역은 파주 운정중앙, 고양 킨텍스, 고양 대곡, 서울 연신내, 서울역 등 모두 5개이며 최고 시속 180㎞로 운정중앙역에서 서울역까지 약 22분 소요된다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 28일 개통 이후 약 보름 만에 58만 명 이상이 이용한 것으로 집계됐다.

기존에는 대중교통을 이용해도 서울까지 1시간 이상 소요됐던 반면 GTX-A 노선 파주 운정∼서울역 구간이 개통됨에 따라 이동 시간이 획기적으로 단축되면서 생활권 확대는 물론 서울의 다양한 생활 인프라를 편히 누릴 수 있게 됐다.

이에 해당 노선의 직접 혜택을 받는 파주시 일대 신축 아파트 단지들이 재조명되며 부동산 시장이 활기를 찾는 모양새다. 한국부동산원의 1월 셋째 주 주간 아파트값 동향에 따르면 파주시 매맷값은 -0.02%로 지난해 12월 이후 보합과 약한 내림세를 반복 중인 것으로 나타났다. 경기도 전체 하락률 -0.04%보다 낮은 수치다.

이처럼 해당 노선이 지나는 인근 지역 부동산 시장이 활기를 띠고 있는 가운데 대단지 신축 아파트 조성을 알린 GTX운정역 서희스타힐스가 GTX-A 노선 수혜 입지에서 3억 원대로 공급 중이다.

GTX운정역 서희스타힐스는 파주시 동패동 일원에 전용면적 59∼84㎡로 구성된 총 1499가구 규모의 대단지로 조성된다. 지구단위결정고시, 조합설립 인가를 받아 높은 안정성을 갖추고 있다. 또 중도금 무이자 혜택에 발코니 확장까지 무료로 제공하고 있어 실수요자의 경제적 부담도 덜어준다.

주변에는 이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드 빌리지(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용이 가능하다. 또 근거리에 새암공원, 한빛공원, 운정건강공원 등이 있고 한울어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지 공간도 가까이서 이용할 수 있다.

단지는 인근에 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있는 데다 운정신도시 남쪽 인근에 조성될 계획으로 파주시는 물론 인접한 고양시 주거 환경까지 고스란히 누릴 수 있다. 또 파주시는 GTX-A 노선 개통에 맞춰 운정중앙역을 중심으로 버스 노선을 개편했고 임시 공영주차장, 환승센터 대합실 편의 공간 조성을 마쳐 교통을 비롯한 주거 환경이 더욱 개선됐다.

분양 관계자는 “GTX- A 노선 파주 운정∼서울역 구간이 개통되면서 서울 중심업무지구로의 출퇴근 시간이 크게 단축됐다. 수도권 신축 아파트 중에서 서울 연계성이 좋고 학군과 다양한 생활 인프라를 갖춰 주거 쾌적성이 높은 지역에서 3억 원대로 내 집 마련할 수 있는 곳은 드물다”라고 말했다.