3월 서울 원룸 월세 70만원 4.6%↑…보증금 367만원 올라

‘연립·다세대 원룸’ 3월 다방여지도
강남 월세 90만원…도봉 30.5% 상승

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대학가 새 학기가 시작된 지난 3월 서울 빌라 원룸 전월세 가격이 오른 것으로 나타났다. 강남구의 경우 평균 월세가 100만원에 육박했다.

부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 지난달 기준 서울 지역의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 24일 발표했다.

다방여지도에 따르면, 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 70만원으로 전월 대비 3만원(4.6%) 올랐다. 평균 전세보증금은 367만원(1.8%) 오른 2억902만원으로 집계됐다.

자치구별로 보면 평균 월세는 강남구가 전체 평균보다 20만원 높은 90만원(129%)으로 가장 비쌌다.

이어 서초구∙성동구∙용산구 118%(82만원) 등 금천구∙중랑구 111%(77만원), 마포구 105%(73만원) 등 총 10개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높게 나타났다.

평균 전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균보다 6253만원 비싼 2억7155만원(130%)으로 3개월 연속 자치구 중 1위를 기록했다.

이어 강남구 123%(2억5794만원), 용산구 115%(2억3988만원), 동작구 108%(2억2491만원) 등 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균을 웃돌았다.

평균 월세가 가장 많이 상승한 곳은 도봉구(56만원·30.5%)였고, 전세보증금이 많이 오른 곳은 동대문구(2억788만원·23.2%)로 나타났다.

다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.

[서울=뉴시스]